安徽：推动连片改造　完善片区功能

    据安徽省住房城乡建设厅消息，全省已累计改造完成老旧小区超过7000个，惠及190万户居民。将进一步通过大片区统筹、跨片区组合、小区内自求平衡等方式，推动连片改造，完善片区功能。

　　据介绍，为了提升人居环境和配套设施建设水平，安徽省将从多个方面深入推进老旧小区改造。

　　坚持规划引领，加大对老旧小区的基础设施改造力度。督促各地统一老旧小区改造标准，在基础设施改造、公共环境、消防安防改造优化以及实施验收等方面，严格执行省级技术导则。统筹管线综合改造方案，避免“二次开挖”。指导各地因地制宜，健全社区服务、体育健身、文化等配套，完善小区功能。

　　搭建高效实用的居民沟通议事平台，充分了解老旧小区居民需求，广泛征求意见。变“政府配餐”为“百姓点菜”，让居民参与改造方案制定全过程，征求相关部门和专营单位意见，配合项目实施（投资）主体协同制定改造方案。

　　引导社会力量积极参与老旧小区改造，指导各地建立老旧小区改造筹资政府与居民、社会力量合理共担机制。拓宽筹资渠道，鼓励金融机构设计符合老旧小区改造特点的信贷产品。开展项目、企业、金融机构合作交流，鼓励管线单位、原产权单位、建设公司、开发运营公司等参与，推动社会资金融入老旧小区智能物业、智慧养老、智能家居等有一定收益回报的改造项目中，通过长期运营，获取长期收入。

　　做好“数字安徽智慧社区”推介，搭建共享开放的数字底座，推动智慧社区建设与老旧小区改造等有效衔接。

　　此外，安徽省还将结合老旧小区改造，统筹推进养老服务设施建设，通过补建、置换、改造等方式，补齐养老服务设施短板，以满足老年居民多样化、多层次居住生活需求。

摘自　《中国建设报》　2024.07.16　吴奇

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